Auf der wunderschönen Insel Pašman, in ruhiger und malerischer Lage mit traumhaftem Meerblick, befindet sich diese moderne Villa mit einer Nettowohnfläche von 130 m², davon 103 m² Wohnfläche. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse am Pool – ideal, um Sonne und Meerblick zu genießen.
In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und mit hervorragender Verkehrsanbindung, inklusive regelmäßiger Fährverbindungen zum Festland, bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Erreichbarkeit. Dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung ist die Villa sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition in eine luxuriöse Ferienimmobilie bestens geeignet .
Die Villa steht auf einer Betonplatte mit hervorragender Wärme- und Wasserdämmung. Die tragenden Wände bestehen aus Stahlbeton, die Trennwände aus Ziegeln. Die Fassade ist mit Naturtravertin und Silikat verkleidet, das Dach zusätzlich mit mehreren Schichten Abdichtung, Wärmedämmung und einer abschließenden Schicht aus Flusskies geschützt.
Der Innenraum ist bis ins kleinste Detail durchdacht – Zementputz, glatte Oberflächen und Naturtravertinstein bilden eine ästhetische Verbindung zum Äußeren der Villa. Hochwertige Aluminium-Fenster und -Türen des renommierten Herstellers Cortizo (Modell Cor Vision Plus) tragen zusätzlich zum luxuriösen und offenen Raumgefühl bei.
Die Villa ist mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet – von Modulnova-Küchen und Geräten von Franke, Barazza, Bora, Siemens Studioline und Miele über Sanitärkeramik von Catalano und Armaturen von Hansgrohe und Keuco bis hin zu Beleuchtung und Möbeln von renommierten Herstellern wie Varaschin, Flos, Midj, San Giacomo und Flexteam. Mitsubishi-Klimaanlagen sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Zusätzlich stehen zwei Parkplätze und ein ca. 15 m² großer Keller für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die nicht nur einen hohen Wohnstandard bietet, sondern auch ein erhebliches Renditepotenzial durch saisonale oder ganzjährige Vermietung birgt . Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
