Projekt za marinu i luksuzne vile na otoku u blizini Zadra

Lokacija: Zadar

Cijena: Na upit

Cijena po m2: Na upit

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište s projektom za vile i marinu. Smješteno na sjeverozapadnom dijelu obale otoka u Zadarskom arhipelagu, obuhvaća turističku zonu T2/T3 s ukupnom površinom od 170 000 m2. Unutar ove zone moguće je izgraditi vile, apartmane, hotele, restorane i trgovine.

Parcela se prostire na 7 hektara (72 648 m2), uključujući 800 metara obale. Teren lagano naginje prema jugozapadu, pružajući panoramski pogled na kanal i otoke.

Ova lokacija potiče odmor i opuštanje, potpomognuta izvrsnom povezanošću s kopnom, redovitim trajektnim i brodskim linijama prema Zadru te blizinom autoputa, autoceste i zračne luke.

Zemljište već ima gotov glavni projekt s planovima za izgradnju vila koje će pružati mediteranski životni doživljaj, kombinirajući privatnost s neometanim pogledom na more. Planiranje projekta, uključujući izradu urbanističkog plana uređenja (UPU), odvijat će se paralelno s procesom prodaje.

Mala uvala s izravnim pristupom moru nudi potencijal za izgradnju vlastite marine i luke za jahte, što odgovara rastućoj potražnji za takvim idiličnim lokacijama. Podijeljena je u tri zone: poljoprivredu, hortikulturu i obalu s obalnom šetnicom, plažom i pristaništem za čamce.

Procijenjeni troškovi infrastrukturnog razvoja, izgradnje vila i marketinga iznose oko 50 milijuna eura, dok su potencijalni prihodi od prodaje procijenjeni na oko 70 milijuna eura.

S obzirom na rezerve, očekuje se bruto dobit od približno 20 milijuna eura, s maržom od 40%. Postoji i mogućnost preuzimanja tvrtke koja je vlasnik zemljišta. Početak gradnje planiran je do kraja 2023. godine.

Za dodatne informacije nas kontaktirajte!

Šifra: 95798
Cijena: Na upit
Dodaj u omiljene
Nekretnina je dodana u omiljene. Idi u omiljeno
Veličina zemljišta:
72648 m2

Kontaktirajte nas

Slične nekretnine

Plitvice
Cijena: 1.600.000,00 €
Cijena: 1600000 €
Zadar
Cijena: 870.000,00 €
Cijena: 870000 €
Zadar
Cijena: 391.220,00 €
Cijena: 391220 €
Primošten
Cijena: 2.900.000,00 €
Cijena: 2900000 €
Trogir
Cijena: Na upit
Zadar
Cijena: Na upit