Baugrundstück mit geplantem Villen- und Yachthafenprojekt zu verkaufen. Das Grundstück liegt an der Nordwestküste der Insel im Archipel von Zadar und umfasst die touristische Zone T2/T3 mit einer Gesamtfläche von 170.000 m². Innerhalb dieser Zone können Villen, Apartments, Hotels, Restaurants und Geschäfte errichtet werden.
Das Grundstück erstreckt sich über 7 Hektar (72.648 m²) und umfasst 800 Meter Küstenlinie. Das Gelände fällt sanft nach Südwesten ab und bietet einen Panoramablick auf den Kanal und die Inseln.
Dieser Ort lädt zu Erholung und Entspannung ein, unterstützt durch die hervorragende Anbindung an das Festland, regelmäßige Fähr- und Bootsverbindungen nach Zadar sowie die Nähe zu Autobahn, Schnellstraße und Flughafen.
Für das Grundstück existiert bereits ein Masterplan mit Plänen für den Bau von Villen, die ein mediterranes Wohngefühl mit Privatsphäre und freiem Meerblick verbinden werden. Die Projektplanung, einschließlich der Erstellung eines Bebauungsplans, erfolgt parallel zum Verkaufsprozess.
Die kleine Bucht mit direktem Zugang zum Meer bietet das Potenzial für den Bau eines eigenen Jachthafens und Yachthafens und trägt damit der wachsenden Nachfrage nach solch idyllischen Lagen Rechnung. Sie ist in drei Zonen unterteilt: Landwirtschaft, Gartenbau und Küste mit Promenade, Strand und Bootsanleger.
Die geschätzten Kosten für Infrastrukturentwicklung, Villenbau und Marketing belaufen sich auf rund 50 Millionen Euro, während die potenziellen Verkaufserlöse auf rund 70 Millionen Euro geschätzt werden.
Angesichts der vorhandenen Reserven wird ein Bruttogewinn von rund 20 Millionen Euro mit einer Marge von 40 % erwartet. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Unternehmen, dem das Grundstück gehört, zu übernehmen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!
