Predstavljamo projekt luksuzne novogradnje – vile s bazenom i predivnim panoramskim pogledom na more i otoke.
Vila je izgrađena na kosom terenu kako bi se omogućio maksimalan pogled na more. Okružena je zelenilom i smještena na samom rubu građevinske zone, gdje se prostire zelena zona u kojoj nije dozvoljena gradnja.
Ukupna površina zemljišta iznosi 786 m², od čega je 538 m² uređeno dvorište zasađeno mediteranskim biljem (lavanda, maslina) i travom, djelomično popločano prirodnim kamenom, s garažom i prostranim bazenom.
Ukupna stambena površina vile iznosi 263,07 m², raspoređenih na dvije etaže:
PRIZEMLJE:
- ulazni prostor
- garderoba
- zasebni WC
- stubište
- spremište za bicikle
- strojarnica
- sauna
- ostava
- dnevni boravak + kuhinja s blagovaonicom u konceptu otvorenog prostora, ukupne površine 63,32 m² s izlazom na terasu
- prostor za fitness
- kupaonica s tušem
KAT:
- master spavaća soba s vlastitom prostranom kupaonicom s tušem i kadom (cca 36 m²)
- walk-in ormar
- 3 dodatne spavaće sobe (13,18 m² + 12,74 m² + 13,20 m²)
- 2 kupaonice (7,17 m² + 7,61 m²)
- vešeraj
- hodnik
- prostrana terasa (18,49 m²)
- 3 balkona
Svaka spavaća soba ima prekrasan pogled na more i otoke te izlaz na vlastitu terasu ili balkon.
Uz bazen na popločanom dijelu nalazi se sunčalište, veliki roštilj, ljetna kuhinja i vanjski tuš.
Udaljenost od mora iznosi otprilike 600 m zračne linije, odnosno svega 10 minuta hoda.
TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:
- Energetski razred: A+
- Priključci: voda i struja
- Podno grijanje kroz cijelu vilu + kamin u dnevnom boravku
- Vanjska stolarija: ALU profili s troslojnim izo-staklom prve klase njemačkog proizvođača, rolete na električni pogon, klizne stijene do poda
- Toplinska fasada
- Video nadzor i video portafon
- Ulazna vrata: protupožarna i protuprovalna
- Podne obloge: microtopping u dnevnom boravku i kupaonicama, dok su u sobama parketi svijetle boje s UV mat lakom
- Ravna krovna konstrukcija, priprema za fotonaponske panele
- Internet priključak u svakoj prostoriji
- Priprema za grijanje bazena
Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe. Dokumentacija uredna.
