In der Gegend von Rogoznica steht eine wunderschöne, moderne Villa mit Meerblick zum Verkauf.
Die Villa wird als Wohneinheit mit Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und Keller errichtet. Das Erdgeschoss umfasst einen Außenstellplatz mit Zufahrtsrampe, eine Garage, die über einen Flur mit dem restlichen Wohnraum verbunden ist, einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche, einen Abstellraum, eine überdachte Terrasse mit Außendusche und Lounge-Bereich, eine Terrasse mit Sommerküche und Pavillon sowie eine Sonnenterrasse.
Das erste Obergeschoss umfasst ein Treppenhaus, einen Flur, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, von denen zwei über unbedachte, begrünte Terrassen verfügen. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Technikraum für die Poolanlage und ein Technikraum zur Regulierung des Wasserdrucks.
Auf dem 86,95 m² großen Flachdach werden eine 12,3 kW Photovoltaikanlage, Solarkollektoren für Warmwasser, Außenklimaanlagen und Lüftungsanlagen installiert. Die Anlage verfügt über einen 2.000 Liter fassenden Wassertank mit einem automatischen System für den Fall von Wasserknappheit oder reduziertem Wasserdruck.
Zusätzlich wird eine Bio-Grube mit Reinigungsanlage und Versickerungsanlage gebaut, wodurch die Klärgrube seltener geleert werden muss. Alle Räume außer der Garage werden klimatisiert, und die Badezimmer sowie das Wohnzimmer erhalten eine elektrische Fußbodenheizung. Auf dem Gelände werden außerdem ein Überlaufbecken mit Heiz- und Kühlfunktion sowie die Infrastruktur für einen Außenwhirlpool errichtet.
Um das gesamte Grundstück wird eine Mauer mit Fußgängerzugängen und einer Zufahrt mit automatischen Toren errichtet. Grünflächen, darunter 230 m² mit immergrünen mediterranen Pflanzen, werden mit einem Tropfbewässerungssystem bewässert. Die Anlage bietet Platz für sechs Hauptbeete und kann um vier weitere erweitert werden. Es stehen zwei Haupt- und zwei Nebenparkplätze zur Verfügung.
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