Einzigartige Villa auf einem beeindruckenden 2.600 m² großen Grundstück nahe Šibenik zu verkaufen. Die Villa befindet sich in bester Lage, in erster Reihe zum Meer. Sie wurde 2014 mit dem Ziel erbaut, einen unvergesslichen Urlaub für Körper und Seele zu bieten.
Eingebettet in die Ruhe und Schönheit einer kleinen Stadt nahe Šibenik erstreckt sich diese Villa entlang der Adriaküste, umgeben von dichten Wäldern, die das Gefühl von Frieden und Privatsphäre noch verstärken. Die Villa bietet beeindruckende 1.000 m² Wohnfläche auf einem 2.600 m² großen Grundstück. Dank ihrer zentralen Lage an der Adria sind Nationalparks und kulturelle Sehenswürdigkeiten schnell erreichbar.
Die Villa verfügt über drei Ebenen mit Innenraum:
Untergeschoss: Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein geräumiger Raum (120 m²), ausgestattet mit Billard, Tischtennis, Dartscheibe, Jukebox, Kamin, Weinkeller und einem großen Tisch – ein idealer Ort für gesellige Stunden und Unterhaltung. Außerdem beherbergt das Untergeschoss den Maschinenraum für den Pool, den Hauptmaschinenraum, Sanitäranlagen und einen Lagerraum für diverse Schiffsausrüstung. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu all diesen Räumlichkeiten.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss der Villa besticht durch seinen offenen Wohnbereich. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allen modernen Geräten und eine geräumige Speisekammer. Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin bieten ein gemütliches Ambiente zum Essen und Beisammensein. Ein Aufzug führt in die oberen Etagen. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Garage für drei Fahrzeuge. In einem 45 m² großen Fitnessbereich können Sie sich ganz Ihrer Gesundheit widmen. Der Innenpool, der Whirlpool, die Sauna und die Dusche sind ebenfalls beeindruckend und bilden zusammen eine 70 m² große Entspannungsoase. Zusätzlich gibt es einen Massageraum und eine überdachte Sommerküche mit Grill. Vor der Villa befindet sich auf der Terrasse ein 55 m² großer Außenpool mit Dusche und ein Innenhof mit Parkplätzen für sechs Autos.
Etage – Bereich für den Gastgeber: Im ersten Stock genießt der Villenbesitzer einen exklusiven Bereich. Ein großes Schlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer (Dusche, Whirlpool und separates WC) sowie ein privater Balkon umfassen insgesamt ca. 60 m². Zusätzlich gibt es drei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu diesem Teil der Villa.
Etage – Gästebereich: Zwei Apartments stehen den Gästen zur Verfügung. Das erste Apartment verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Doppelzimmer. Den Gästen steht ein zusätzliches Badezimmer mit WC sowie ein Balkon mit herrlichem Meerblick zur Verfügung. Das zweite Apartment, das für die Gastgeberin bestimmt ist, verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC.
Neben dem Interieur beeindruckt auch das Äußere der Villa. Der Garten ist wunderschön angelegt, und am Ausgang zum Meer befindet sich eine Dusche mit Warm- und Kaltwasser. Im Untergeschoss kann man sich im Basketball versuchen, da dort ein Korb auf dem Court steht. Der Parkplatz umfasst eine Fläche von ca. 100 m².
Die Villa wird mittels Solarkollektoren und einer DAIKIN-Anlage beheizt und gekühlt. Für maximale Sicherheit sorgen eine Alarmanlage mit 23 Kameras, einbruchsicheres Glas und ein eingebauter Safe. Für einen aktiven Urlaub stehen Fahrräder und Wassersportausrüstung zur Verfügung, und vor der Villa befindet sich eine Boje zum Anlegen eines Bootes.
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