Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 651 m² in Velika Gorica, Klarići, direkt an der Hauptstraße mit allen vorhandenen Anschlüssen.
Das Grundstück ist eben und hat eine regelmäßige Form mit ca. 32 x 22,5 m. Auf dem Nachbargrundstück ist eine Zufahrtsstraße geplant, die zusätzlichen Zugang und bessere Nutzbarkeit gewährleistet.
Bebauungsmöglichkeiten:
- Maximale Netto-Nutzfläche: 651 m²
- Maximale Gebäudehöhe: bis zu 9 m
- Bebauungskoeffizient (KIG): 0,4
- Ausnutzungskoeffizient (KIS): 0,6
- Bauweise: Untergeschoss + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss (4 Etagen)
Geeignet für:
- Einfamilienhaus mit zwei Eingängen oder
- kleines Mehrfamilienhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten
Infrastruktur:
Alle Anschlüsse befinden sich an der Straße – Strom, Wasser, Gas und Kanalisation.
Zusätzliche Vorteile:
- Möglichkeit zum Tausch gegen eine Wohnung
- Ruhige Lage in einem sich schnell entwickelnden Teil von Velika Gorica
- Regelmäßige Busverbindung in unmittelbarer Nähe
- Nähe zu Sportanlagen, Stadion, Einkaufszentrum und neuem Fußballcamp
- Geplante Grundschule für Rakarje und Pleso innerhalb von 1 km
Eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder den Bau eines Eigenheims in attraktiver Lage.
