Auf der Insel Pašman, im ruhigen Ort Tkon, befindet sich dieses moderne und hochwertig gebaute Haus – die perfekte Wahl für alle, die Erholung in der Natur suchen und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an lebhaftere Orte wünschen. Dank der Fährverbindung ist Biograd na Moru in nur 15 Minuten erreichbar.
Das Haus liegt in ausgezeichneter Lage – nur 800 Meter vom Ortszentrum und 120 Meter vom Meer bzw. Strand entfernt – und bietet somit eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Das im Jahr 2020 errichtete Objekt verfügt über eine vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation (alle Genehmigungen vorhanden, im Grundbuch eingetragen, lastenfrei), was dem zukünftigen Eigentümer eine sichere und sorgenfreie Investition garantiert.
Auf einem Grundstück von 619 m² gelegen, bietet die Immobilie viel Grünfläche und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich mit drei großzügigen Terrassen im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m², die ganzjährig genutzt werden können. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Nebengebäude (24 m²) mit überdachtem Grillbereich, Terrasse und Abstellraum – ideal für gesellige Stunden und Entspannung in ruhiger Atmosphäre.
Die Innenaufteilung ist funktional und komfortabel gestaltet:
- Erdgeschoss (87 m²): Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Eingangsbereich und Treppe
- Obergeschoss (82 m²): vier Schlafzimmer, jedes mit eigener überdachter Loggia, zwei Badezimmer sowie ein Flur
Das Haus ist mit einer Zentralheizung auf Holz sowie einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet, was Energieeffizienz und geringere Betriebskosten gewährleistet.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sei es als Familienhaus, Ferienimmobilie oder als Investition zur touristischen Vermietung – dank der attraktiven Lage und der hochwertigen Bauweise.
