In Borik, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt Zadar, nur wenige Gehminuten vom Meer, der neu gestalteten Lungo Mare-Promenade, dem Yachthafen, erstklassigen Restaurants und sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt, entsteht dieses außergewöhnliche Villenprojekt, das moderne Architektur, höchste Bauqualität und absolute Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Bruttogesamtfläche von ca. 669 m². Jeder Bereich wurde mit größter Sorgfalt geplant, um höchsten Wohnkomfort, Funktionalität und exklusiven Luxus zu gewährleisten. Klare architektonische Linien, großzügige bodentiefe Glasfronten sowie der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Das Untergeschoss überzeugt durch seine durchdachte Funktionalität und umfasst eine Garage für drei Fahrzeuge, einen privaten Fitnessraum, einen Technikraum, einen Maschinenraum sowie großzügige Abstellflächen. So bleiben die repräsentativen Wohnbereiche vollkommen ungestört.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Villa. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Designerküche öffnet sich über große Glasfronten zur überdachten Terrasse und dem eleganten Swimmingpool. Dadurch entsteht ein perfekter Lebensraum für entspannte Stunden und stilvolle Zusammenkünfte während des gesamten Jahres. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriösen Badezimmer en suite. Eine weitläufige Terrasse eröffnet beeindruckende Ausblicke und bietet zusätzlichen privaten Außenraum. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist das zweite Obergeschoss, das als exklusive Wellness- und Relaxzone konzipiert wurde. Neben einem Fitnessbereich bietet diese Etage direkten Zugang zu einer spektakulären Dachterrasse mit rund 84 m², die sich ideal für einen Whirlpool, eine stilvolle Lounge, einen Sonnenbereich oder unvergessliche Abende mit Panoramablick eignet.
Für den Bau dieser exklusiven Immobilie werden ausschließlich hochwertigste Materialien und Ausstattungen renommierter Hersteller verwendet. Die Villa verfügt über hochwertige Aluminiumfenster mit großflächigen Glasfronten, moderne Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung, energieeffiziente Klimaanlagen, exklusive Bodenbeläge, erstklassige Sanitärausstattung sowie ein modernes Smart-Home-System zur komfortablen Steuerung sämtlicher Hausfunktionen.
Die exklusive Lage im renommierten Stadtteil Borik, die unmittelbare Nähe zum Meer, zu den Stränden, der neuen Lungo Mare-Promenade, dem Yachthafen, Sportanlagen, gehobenen Restaurants sowie der historischen Altstadt von Zadar machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem kroatischen Luxusimmobilienmarkt.
Mit ihrer zeitlosen Architektur, der kompromisslosen Bauqualität, modernster Haustechnik und einer der besten Wohnlagen an der Adriaküste eignet sich diese Villa sowohl als exklusiver Erst- oder Zweitwohnsitz als auch als erstklassige Kapitalanlage mit hervorragendem Potenzial für die Vermietung im Premiumsegment.
