Zum Verkauf steht eine Villa mit Pool in ruhiger Lage in einer kleinen Stadt in der Nähe von Zadar, die Privatsphäre und Eleganz zugleich bietet.
Die Villa selbst erstreckt sich über eine Fläche von 230 m² und liegt auf einem 780 m² großen Grundstück. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer mit einem zusätzlichen WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden das Herzstück des Hauses, während Fitnessraum, Sauna, zwei Abstellräume und weitere Annehmlichkeiten für ein rundum komfortables Wohnerlebnis sorgen.
Fußbodenheizung, eine Klimaanlage mit Deckenkanälen, eine zentrale Wärmepumpe für Warmwasser und eine Solardusche im Außenbereich runden das Angebot dieser einzigartigen Villa ab. Ein beeindruckender 32 m² großer Swimmingpool, ein automatischer Pooltechnikraum, ein Wasserfall und ein Whirlpool sorgen für zusätzlichen Komfort im Außenbereich. Die Villa verfügt außerdem über eine eigene 8,3-kW-Photovoltaikanlage, Videoüberwachung, eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage.
Das Obergeschoss der Villa ist über eine Innentreppe von der zweigeschossigen Eingangshalle aus erreichbar. Hier befinden sich eine Galerie und drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse mit herrlichem Ausblick. Ein 4,0 m x 8,0 m großer Innenpool und eine 4,0 m x 5,45 m große Sommerküche mit Kamin runden das ohnehin schon umfangreiche Angebot dieser Villa ab.
Auf einem zusätzlichen, 1100 m² großen Grundstück befindet sich ein multifunktionaler Spielplatz mit Tennisplatz, Basketballfeld und einem kleinen Fußballplatz. Außerdem gibt es ein kleineres Haus mit 48 m² Wohnfläche und einem 35 m² großen Swimmingpool. Im Untergeschoss befindet sich ein Billardzimmer. Zur Ausstattung gehören zudem ein automatischer Maschinenraum, ein Warmwasserbereiter und Pool-Düsen. Videoüberwachung, eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage erhöhen die Sicherheit zusätzlich.
Auf zwei weiteren Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 2350 m² wurde ein Projekt für den Bau eines neuen Hauses entwickelt, wodurch das Potenzial dieses Anwesens weiter ausgebaut wird. Die beiden Häuser können entweder separat mit gemeinsamer Nutzung des Tennisplatzes oder zusammen als ein Gebäude genutzt werden. Alle genannten Grundstücke zusammen ergeben eine Gesamtfläche von 4225 m².
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