Diese moderne Luxusvilla in Opatija steht zum Verkauf, nur 200 Meter vom Meer, Yachthafen und Strand entfernt. Sie liegt auf einem 670 m² großen, terrassenförmig angelegten Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln.
Das Erdgeschoss und der erste Stock bilden den Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein zusätzliches Zimmer und ein Abstellraum. Eine große Glaswand im Wohnzimmer bietet Panoramablick und führt auf eine Terrasse mit einem 30 m² großen Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Liegewiese. Außerdem gibt es eine Sommerküche mit Essbereich im Freien. Ein Wasserfallsystem verbindet den großen Pool mit einem kleineren Pool im Untergeschoss.
Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit Terrasse. Der Wohnbereich im Dachgeschoss der Villa ist mit Whirlpool, Kamin, Sonnenterrasse, kleiner Küche und Bad ausgestattet und dank der Glaswände ganzjährig nutzbar.
Das Untergeschoss verfügt über einen Unterhaltungsbereich, der als Heimkino, Weinkeller oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann und mit einem audiovisuellen System sowie einer Klimaanlage ausgestattet ist. Die Villa besitzt ein fortschrittliches KNX-Smart-Home-System, das Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Sicherheitssystem und Videoüberwachung steuert. Sie ist mit renommierten italienischen Markengeräten ausgestattet, darunter Türen von Barausse und Leuchten von Groppi.
Das 670 m² große Grundstück ist komplett umzäunt und garantiert so Privatsphäre und Ruhe. Die Villa bietet zudem vier Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Dank ihrer beeindruckenden Ausstattung ist die Villa ideal für Sport, Arbeit oder Entspannung. Die 300 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen, inklusive eines Unterhaltungsbereichs im Untergeschoss mit Hydromassage-Pool und Aperitif-Bar.
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