Prodaje se građevinsko zemljište s projektom za vile i marinu. Smješteno na sjeverozapadnom dijelu obale otoka u Zadarskom arhipelagu, obuhvaća turističku zonu T2/T3 s ukupnom površinom od 170 000 m2. Unutar ove zone moguće je izgraditi vile, apartmane, hotele, restorane i trgovine.
Parcela se prostire na 7 hektara (72 648 m2), uključujući 800 metara obale. Teren lagano naginje prema jugozapadu, pružajući panoramski pogled na kanal i otoke.
Ova lokacija potiče odmor i opuštanje, potpomognuta izvrsnom povezanošću s kopnom, redovitim trajektnim i brodskim linijama prema Zadru te blizinom autoputa, autoceste i zračne luke.
Zemljište već ima gotov glavni projekt s planovima za izgradnju vila koje će pružati mediteranski životni doživljaj, kombinirajući privatnost s neometanim pogledom na more. Planiranje projekta, uključujući izradu urbanističkog plana uređenja (UPU), odvijat će se paralelno s procesom prodaje.
Mala uvala s izravnim pristupom moru nudi potencijal za izgradnju vlastite marine i luke za jahte, što odgovara rastućoj potražnji za takvim idiličnim lokacijama. Podijeljena je u tri zone: poljoprivredu, hortikulturu i obalu s obalnom šetnicom, plažom i pristaništem za čamce.
Procijenjeni troškovi infrastrukturnog razvoja, izgradnje vila i marketinga iznose oko 50 milijuna eura, dok su potencijalni prihodi od prodaje procijenjeni na oko 70 milijuna eura.
S obzirom na rezerve, očekuje se bruto dobit od približno 20 milijuna eura, s maržom od 40%. Postoji i mogućnost preuzimanja tvrtke koja je vlasnik zemljišta. Početak gradnje planiran je do kraja 2023. godine.
Za dodatne informacije nas kontaktirajte!
