Eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit zur Entwicklung einer exklusiven Privatvilla oder eines luxuriösen Resorts an einer der attraktivsten Lagen der Region Zadar.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches landwirtschaftliches Grundstück mit ca. 35.000 m², direkt in erster Meereslinie, mit einer beeindruckenden Küstenfront von ca. 300 Metern.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines hochwertigen Wohn- oder Luxus-Tourismusprojekts.
Entwicklungspotenzial
Das Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung einer exklusiven Privatvilla oder eines luxuriösen Resorts, konzeptionell vergleichbar mit Projekten wie der Villa Nai 3.3 auf Dugi Otok – als private Oase, die Luxus, Privatsphäre und anspruchsvolle Architektur miteinander verbindet.
Das visuelle Konzept könnte beispielsweise Folgendes umfassen:
- eine Luxusvilla mit ca. 400 m² oberirdischer Wohnfläche
- bis zu ca. 1.000 m² unterirdische Nutzfläche, vorbehaltlich der planungsrechtlichen Möglichkeiten und erforderlichen Genehmigungen
- Infinity-Pool
- Wellness- & Spa-Bereich
- privater Fitnessbereich
- großzügige Glasfronten und offene Panoramabereiche
- hochwertig gestaltete mediterrane Gartenanlagen
- Möglichkeit zur Entwicklung eines exklusiven Resorts, vorbehaltlich der geltenden Bau- und Raumplanungsvorschriften
Strom ist auf dem Grundstück vorhanden.
Exklusive Lage
Besonders attraktiv sind die südliche Ausrichtung sowie die Nähe zu Dugi Otok und dem Nationalpark Kornati.
Zadar ist mit dem Schnellboot in etwa 40 Minuten erreichbar. Damit bietet die Lage eine hervorragende Verbindung zur Stadt und zum Flughafen und gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.
Grundstücke dieser Art sind auf dem Markt äußerst selten: 35.000 m² Fläche, ca. 300 Meter Meeresfront, erste Meereslinie, südliche Ausrichtung sowie die Nähe zu Dugi Otok und den Kornaten.
Eine exklusive Oase mit außergewöhnlichem Potenzial für ein einzigartiges Projekt an der Adriaküste.
Hinweis: Das dargestellte Villen-/Resortkonzept dient ausschließlich als visuelle und konzeptionelle Darstellung einer möglichen Entwicklung. Die tatsächlichen Bebauungs- und Entwicklungsmöglichkeiten hängen von der geltenden Raum- und Bauplanung, der Widmung des Grundstücks, den Vorgaben der zuständigen Behörden sowie der Erteilung aller erforderlichen Genehmigungen ab.
Nach einer konkreten Anfrage stellen wir dem interessierten Kunden alle relevanten Informationen zur Lage, zum Grundstück und zu den möglichen Entwicklungsperspektiven zur Verfügung.
