Entdecken Sie eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte in erster Strandreihe, direkt am Sandstrand in einer ruhigen Neubausiedlung nahe Zadar. Diese Villa besticht durch ihren fantastischen Meerblick und die durchdachte Raumaufteilung.
Hauptmerkmale der Villa:
– Grundstücksfläche und Wohnfläche: Die Villa befindet sich auf einem 300 m² großen Grundstück. Die Bruttowohnfläche beträgt 260,47 m², die Nettowohnfläche 214,20 m².
– Raumaufteilung: Die Villa verfügt über 5 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.
– Parken: Großzügiger überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge und Außenlagerraum.
Erdgeschoss:
– Wohn- und Esszimmer mit Küche
– Gästetoilette und Abstellraum
– Ausgang zur überdachten Terrasse, zum Garten und direkter Zugang zum Strand
Erdgeschoss:
– Drei Schlafzimmer mit herrlichem Meerblick
– Zwei Badezimmer
– Separater Wäscheraum und Technikraum
Zweiter Stock:
– Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
– Privates Badezimmer
– Großzügige Terrasse mit fantastischem Meerblick
– Westausrichtung für romantische Sonnenuntergänge
Ausrüstung:
– Heizung und Klimatisierung: Fußbodenheizung (Mitsubishi Wärmepumpe), Klimaanlage in jedem Raum (Mitsubishi) – beide Systeme lassen sich bequem über eine mobile App steuern.
– Fenster- und Türenbau: Aluminiumfenster und -türen mit Hebe-Schiebe-System, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen.
– Küche: Hochwertige BORA-Küche mit Bosch-Geräten und Weinkühlschrank.
– Wasseraufbereitung: Wasserenthärtungsanlage für bessere Qualität.
– Bodenbelag: Hochwertige großformatige Fliesen (120×60 cm).
– Garten: Automatisches Bewässerungssystem.
– Möbel: Hochwertige Massivholzmöbel.
Besondere Highlights:
– Bootsanlegestelle: Private Boje vor dem Haus für Wassersportbegeisterte – ideal zur Erkundung des Zadar-Archipels.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
