Daje se na prodaju: Građevinsko zemljište u Sesvetskom Kraljevcu!
Ovo zemljište nudi neograničene mogućnosti za vaše poslovne planove. U cijenu je uključen kompletan idejni projekt za industrijsku halu veličine 9000 m². Sve je spremno za izdavanje građevinskih dozvola za komercijalni objekt, čime se olakšava brz i efikasan proces razvoja vašeg poslovnog projekta.
Lokacija:
- Sesvetski Kraljevec, samo 3 km udaljenosti od autoputa
- Blizina poslovnog centra Rugvica i Ikea trgovine omogućava vam izvrsnu povezanost s kupcima i dobavljačima
Zemljište nudi:
- Sve potrebne suglasnosti za gradnju
- Pristup na glavnu cestu, olakšavajući pristup vašem poslovnom objektu
- Komunalne priključke (struja, voda, plin) su već dostupni na zemljištu
- Pristup na glavnu cestu, te odmah uz željezničku prugu
U oglasu prilažemo i skicu objekta koji se može graditi prema projektu. Prema projektu, zamišljeno je da zgrada bude ovog opisa: Zgrada će biti pravilnog četverokutnog tlocrta, namjena zgrade je gospodarska. Zgrada će se smjestiti unutar maksimalnih vanjskih gabarita od 95,50 m x 79,40 m. Visina zgrade do vijenca iznosit će maksimalno dopuštenih 12 m. Katnost zgrade je prizemna uz troetažni uredski dio zgrade na samom istočnom zidu zgrade.
Planirana zgrada namjenom je gospodarska – proizvodno skladišna zgrada za prijem, obradu, skladištenje, servis i distribuciju robe široke potrošnje. Predmetna zgrada bit će djelomično automatizirana, pa je i potreba za radnom snagom manja nego kod klasičnih skladišta.
PROMETNO RJEŠENJE Pristup čestici planira se sa Strojarske ceste preko čestice vodnog dobra (na isti način i druge čestice u okolici pristupaju prometnoj površini). Promet na čestici zamišljen je kružno, tj. postoje ulaz i izlaz s obuhvata koji je kapacitiran za potrebe kamionskog prometa.
PROMET U MIROVANJU Projektom je predviđeno dovoljno parkirališnih mjesta sukladno prostornom planu, a dostava kamionima omogućena je na dokove za prihvat kamiona s istočne strane zgrade.
Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za razvoj vašeg poslovanja na atraktivnoj lokaciji s izvrsnom povezanošću i svim potrebnim infrastrukturnim priključcima.
Vlasništvo je 1/1 bez tereta. Na upit, kupcu je dostupna kompletna projektna dokumentacija na uvid.
Za sva ostala pitanja te dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.
