Prodaje se prostrano građevinsko zemljište pravilnog izduženog oblika, površine 2.575 m², smješteno u urbaniziranom dijelu Gornjeg Vrapča. Parcela je trenutačno uređena kao voćnjak i vinograd, a na njoj se nalazi postojeći objekt (klijet) površine 34 m² s podrumom od 34 m², adaptiran za stanovanje i priključen na sve komunalne priključke (voda, struja, plin, odvodnja). Pristup je asfaltiran.
Urbanistički uvjeti:
- Prema pravilima 2.12 i 2.2 moguće je graditi:
- podrum
- dvije etaže
- potkrovlje
- Moguće je formirati četiri ili više građevinskih čestica površine po 600 m²
- Dozvoljena je izgradnja kuća u nizu i drugih stambenih objekata niže gustoće
- Područje je prema GUP-u u zoni mješovite stambeno-poslovne namjene
Infrastruktura i prometna povezanost:
- Urbanizirana lokacija s pristupom suvremenim gradskim prometnicama
- Blizina frekventnih autobusnih linija prema terminalu Črnomerec
- U okolici: vrtić, osnovna i srednja škola, općina, crkva, trgovine, pošta, ambulanta, ljekarna
- Parkiranje moguće unutar dvorišta i na prilaznom platou, bez naplate zone
Potencijal nekretnine:
Zemljište je pogodno za formiranje više građevinskih parcela i stambenu izgradnju u skladu s važećim urbanističkim pravilima.
Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
