{"id":168159,"date":"2026-04-16T11:24:01","date_gmt":"2026-04-16T09:24:01","guid":{"rendered":"https:\/\/best-realestate.eu\/?post_type=zagreb&#038;p=168159"},"modified":"2026-04-16T11:29:36","modified_gmt":"2026-04-16T09:29:36","slug":"arbeiterunterkunft-zum-verkauf-haus-mit-285-m%c2%b2-auf-1700-m%c2%b2-grundstueck-pescenica-zitnjak","status":"publish","type":"zagreb","link":"https:\/\/best-realestate.eu\/de\/zagreb\/arbeiterunterkunft-zum-verkauf-haus-mit-285-m%c2%b2-auf-1700-m%c2%b2-grundstueck-pescenica-zitnjak\/","title":{"rendered":"ARBEITERUNTERKUNFT ZUM VERKAUF \u2013 HAUS MIT 285 m\u00b2 AUF 1700 m\u00b2 GRUNDST\u00dcCK \u2013 PE\u0160\u010cENICA-\u017dITNJAK"},"content":{"rendered":"\n<p>Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Gesamtfl\u00e4che von 285 m\u00b2, gelegen auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von 1700 m\u00b2, in unmittelbarer N\u00e4he der Radni\u010dka cesta.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Die Immobilie ist konzeptionell als kleines Mehrfamilienhaus mit separaten Eing\u00e4ngen pro Etage gestaltet und eignet sich ideal f\u00fcr:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Arbeiterunterkunft<\/li>\n\n\n\n<li>langfristige oder kurzfristige Vermietung<\/li>\n\n\n\n<li>mehrere getrennte Wohneinheiten<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Aufteilung:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>3 Wohnungen mit jeweils ca. 95 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>2 Wohnungen vollst\u00e4ndig fertiggestellt und bezugsfertig<\/li>\n\n\n\n<li>1 Wohnung im Rohbau (Fenster und T\u00fcren eingebaut)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ausstattung:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>PVC-Fenster<\/li>\n\n\n\n<li>ged\u00e4mmte Fassade<\/li>\n\n\n\n<li>Zentralheizung<\/li>\n\n\n\n<li>Heizung und K\u00fchlung \u00fcber energieeffiziente Klimaanlagen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Investitionspotenzial:<\/strong><br>Die Immobilie wird derzeit als Arbeiterunterkunft genutzt und erzielt ca. <strong>3.000 \u20ac monatliche Mieteinnahmen<\/strong>, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsm\u00f6glichkeit mit stabilem Ertrag macht.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Preis:<\/strong> 249.000 \u20ac<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Hinweis:<\/strong><br>Kauf m\u00f6glich in bar oder \u00fcber eine Firma.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":168156,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"tip":[],"features":[],"ll_property_category":[],"namjena":[],"zagreb-lokacija":[],"class_list":["post-168159","zagreb","type-zagreb","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"transfer_to_luxus_liegenschaften_zagreb":false,"sifra_zagreb":"168153","lokacija_zagreb":"Zagreb","email_agenta_zagreb":"","cijena_zagreb":249000,"velicina_zemljista_m2_zagreb":1700,"velicina_nekretnine_m2_zagreb":285,"broj_soba_zagreb":"","broj_spavacih_soba_zagreb":"","broj_kupaonica_zagreb":"","galerija_zagreb":[168156],"video_youtube_link_zagreb":"","privitak_zagreb":null,"tlocrt_zagreb":null},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v22.1 (Yoast SEO v27.3) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>ARBEITERUNTERKUNFT ZUM VERKAUF \u2013 HAUS MIT 285 m\u00b2 AUF 1700 m\u00b2 GRUNDST\u00dcCK \u2013 PE\u0160\u010cENICA-\u017dITNJAK - Best Real Estate<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/best-realestate.eu\/de\/zagreb\/arbeiterunterkunft-zum-verkauf-haus-mit-285-m%c2%b2-auf-1700-m%c2%b2-grundstueck-pescenica-zitnjak\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"ARBEITERUNTERKUNFT ZUM VERKAUF \u2013 HAUS MIT 285 m\u00b2 AUF 1700 m\u00b2 GRUNDST\u00dcCK \u2013 PE\u0160\u010cENICA-\u017dITNJAK\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Gesamtfl\u00e4che von 285 m\u00b2, gelegen auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von 1700 m\u00b2, in unmittelbarer N\u00e4he der Radni\u010dka cesta. 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