{"id":170055,"date":"2026-07-03T13:28:00","date_gmt":"2026-07-03T11:28:00","guid":{"rendered":"https:\/\/best-realestate.eu\/?post_type=nekretnine&#038;p=170055"},"modified":"2026-07-03T13:30:48","modified_gmt":"2026-07-03T11:30:48","slug":"urbane-villa-mit-2-luxusresidenzen-und-panoramablick-auf-die-kvarner-bucht","status":"publish","type":"nekretnine","link":"https:\/\/best-realestate.eu\/de\/nekretnine\/urbane-villa-mit-2-luxusresidenzen-und-panoramablick-auf-die-kvarner-bucht\/","title":{"rendered":"Urbane Villa mit 2 Luxusresidenzen und Panoramablick auf die Kvarner Bucht"},"content":{"rendered":"\n<p>In exklusiver Lage oberhalb der Kvarner Bucht befindet sich diese moderne urbane Villa mit zwei vollst\u00e4ndig getrennten Luxusresidenzen, einer Gesamtwohnfl\u00e4che von ca. 400 m\u00b2 auf einem Grundst\u00fcck von 960 m\u00b2. Die Immobilie wurde nach h\u00f6chsten Standards moderner Bauweise, Sicherheit und Energieeffizienz (A+) errichtet und mit hochwertigen Materialien sowie Premium-Ausstattung ausgestattet.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-luxusresidenz-obergeschoss\">Luxusresidenz \u2013 Obergeschoss<\/h3>\n\n\n\n<p>Diese exklusive Wohneinheit mit ca. 200 m\u00b2 umfasst:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern<\/li>\n\n\n\n<li>gro\u00dfz\u00fcgigen Open-Space-Wohnbereich mit K\u00fcche<\/li>\n\n\n\n<li>G\u00e4ste-WC<\/li>\n\n\n\n<li>Fitnessraum und Utility Room<\/li>\n\n\n\n<li>gro\u00dfe Panoramaterrasse mit offenem Meerblick<\/li>\n\n\n\n<li>separaten Eingang und privaten Parkplatz mit 22-kW-E-Ladestation<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Gro\u00dfe Glasfl\u00e4chen, viel Tageslicht und ein elegantes \u201eQuiet Luxury\u201c-Design schaffen ein exklusives mediterranes Wohnerlebnis.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-luxusresidenz-erdgeschoss-mit-pool\">Luxusresidenz \u2013 Erdgeschoss mit Pool<\/h3>\n\n\n\n<p>Die Erdgeschossresidenz mit ebenfalls ca. 200 m\u00b2 ist vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert und mit Designerst\u00fccken renommierter Marken wie Natuzzi, Calligaris, Tom Dixon, Bora, Miele, Mitsubishi und Sony ausgestattet.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Residenz umfasst:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern<\/li>\n\n\n\n<li>gro\u00dfz\u00fcgigen Wohn- und K\u00fcchenbereich<\/li>\n\n\n\n<li>privaten beheizten Swimmingpool (ca. 52 m\u00b2)<\/li>\n\n\n\n<li>mediterran gestalteten Garten mit alten Olivenb\u00e4umen und Bra\u010d-Stein<\/li>\n\n\n\n<li>private Terrasse und maximale Privatsph\u00e4re<\/li>\n\n\n\n<li>separaten Parkplatz mit E-Ladestation<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber Smart-Home-Systeme (Somfy, Hik-Connect), Glasfaser-Internet, Sch\u00fcco-Aluminiumfenster, Florim-Keramik sowie eine hochwertige erdbebensichere Konstruktion nach dem h\u00f6chsten EU-Standard EC8.<\/p>\n\n\n\n<p>Preis f\u00fcr die gesamte Immobilie: 3.500.000 EUR<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":170052,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","lokacija":[],"tip":[],"features":[],"ll_property_category":[],"class_list":["post-170055","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"transfer_to_luxus_liegenschaften":false,"sifra":"170055","lokacija":"Kvarner","email_agenta":"","cijena":1500000,"velicina_zemljista_m2":"","velicina_nekretnine_m2":200,"broj_soba":5,"broj_spavacih_soba":4,"broj_kupaonica":4,"galerija":[169953,169956,169959,169962,169965,169968,169971,169974,169977,169980,169983,169986,169989,169992,169995,169998,170001,170004,170007,170010,170013,170016,170019,170022,170025,170028,170031,170034,170037,170040,170043,170046,170049],"video_youtube_link":"","privitak":null,"tlocrt":null},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v22.1 (Yoast SEO v27.6) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Urbane Villa mit 2 Luxusresidenzen und Panoramablick auf die Kvarner Bucht - Best Real Estate<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/best-realestate.eu\/de\/nekretnine\/urbane-villa-mit-2-luxusresidenzen-und-panoramablick-auf-die-kvarner-bucht\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Urbane Villa mit 2 Luxusresidenzen und Panoramablick auf die Kvarner Bucht\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"In exklusiver Lage oberhalb der Kvarner Bucht befindet sich diese moderne urbane Villa mit zwei vollst\u00e4ndig getrennten Luxusresidenzen, einer Gesamtwohnfl\u00e4che von ca. 400 m\u00b2 auf einem Grundst\u00fcck von 960 m\u00b2. 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