{"id":169453,"date":"2026-06-10T05:14:56","date_gmt":"2026-06-10T03:14:56","guid":{"rendered":"https:\/\/best-realestate.eu\/?post_type=nekretnine&#038;p=169453"},"modified":"2026-08-19T08:57:41","modified_gmt":"2026-08-19T06:57:41","slug":"moderne-wohnungen-auf-ugljan-nur-200-m-vom-meer-und-strand-entfernt","status":"publish","type":"nekretnine","link":"https:\/\/best-realestate.eu\/de\/nekretnine\/moderne-wohnungen-auf-ugljan-nur-200-m-vom-meer-und-strand-entfernt\/","title":{"rendered":"Exklusive Neubauwohnungen nur 200 m vom Meer \u2013 Vorteil f\u00fcr die ersten 2 K\u00e4ufer"},"content":{"rendered":"\n<p>Ein exklusives Neubauprojekt in nur <strong>200 Metern Entfernung zum Meer und einem gepflegten Strand<\/strong>, konzipiert f\u00fcr alle, die einen hochwertigen Lebensstil am Meer, Privatsph\u00e4re, moderne Architektur und h\u00f6chsten Wohnkomfort suchen.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Projekt umfasst <strong>6 gro\u00dfz\u00fcgige Luxuswohnungen<\/strong> mit sorgf\u00e4ltig geplanten Innenr\u00e4umen, gro\u00dfen Glasfl\u00e4chen, gro\u00dfz\u00fcgigen Loggien und Balkonen sowie hochwertiger Ausstattung.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Baubeginn:<\/strong> September 2026<br><strong>Geplante Fertigstellung:<\/strong> Mai 2028<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wohnungen-zum-verkauf\">Wohnungen zum Verkauf<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Wohnung 1 \u2013 115,97 m\u00b2 netto<\/strong><br>Bruttofl\u00e4che: 132,68 m\u00b2 | Innenfl\u00e4che: 99,25 m\u00b2<br>3 Schlafzimmer, offen gestalteter Wohnbereich mit K\u00fcche und Essbereich, Badezimmer und zus\u00e4tzliches WC, **&nbsp;1 Stellplatz.**<br><strong>Preis inkl. MwSt.: 563.277 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Wohnung 2 \u2013 115,92 m\u00b2 netto<\/strong><br>Bruttofl\u00e4che: 132,63 m\u00b2 | Innenfl\u00e4che: 99,20 m\u00b2<br>3 Schlafzimmer, offen gestalteter Wohnbereich mit K\u00fcche und Essbereich, Badezimmer und zus\u00e4tzliches WC sowie 1 Stellplatz.<br><strong>Preis inkl. MwSt.: 579.360 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-obergeschoss\">1. OBERGESCHOSS<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Wohnung 3 \u2013 152,37 m\u00b2 netto<\/strong><br>Bruttofl\u00e4che: 174,11 m\u00b2 | Loggia: 27,14 m\u00b2<br>4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnbereich mit K\u00fcche und Essbereich, gro\u00dfz\u00fcgige Loggia und 2 Balkone sowie 2 Stellpl\u00e4tze.<br><strong>Preis inkl. MwSt.: 803.220 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Wohnung 4 \u2013 152,32 m\u00b2 netto<\/strong><br>Bruttofl\u00e4che: 174,06 m\u00b2 | Loggia: 27,14 m\u00b2<br>4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnbereich mit K\u00fcche und Essbereich, gro\u00dfz\u00fcgige Loggia und 2 Balkone sowie 2 Stellpl\u00e4tze.<br><strong>Preis inkl. MwSt.: 795.466 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-obergeschoss\">2. OBERGESCHOSS<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Wohnung 5 \u2013 148,04 m\u00b2 netto<\/strong><br>Bruttofl\u00e4che: 172,55 m\u00b2 | Loggia: 30,96 m\u00b2<br>4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnbereich mit K\u00fcche und Essbereich, gro\u00dfz\u00fcgige Loggia und 2 Balkone sowie 2 Stellpl\u00e4tze.<br><strong>Preis inkl. MwSt.: 793.931 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Wohnung 6 \u2013 147,99 m\u00b2 netto<\/strong><br>Bruttofl\u00e4che: 172,50 m\u00b2 | Loggia: 30,96 m\u00b2<br>4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnbereich mit K\u00fcche und Essbereich, gro\u00dfz\u00fcgige Loggia und 2 Balkone sowie 1 Stellplatz.<br><strong>Preis inkl. MwSt.: 794.257 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-exklusiver-vorteil-nur-fur-die-ersten-2-kaufer\">EXKLUSIVER VORTEIL \u2013 NUR F\u00dcR DIE ERSTEN 2 K\u00c4UFER<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Die ersten 2 K\u00e4ufer einer Wohnung erhalten 12 Monate Zugang zum Ugljan Lifestyle Program<\/strong>, mit folgenden Leistungen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pers\u00f6nlicher Concierge-Service und diskrete Betreuung<\/li>\n\n\n\n<li>Vorbereitung der Residenz vor Ihrer Ankunft<\/li>\n\n\n\n<li>Lieferung von Lebensmitteln und wichtigen Dingen des t\u00e4glichen Bedarfs<\/li>\n\n\n\n<li>Flughafentransfers zum und vom Flughafen Zadar<\/li>\n\n\n\n<li>Betreuung und Instandhaltung der Immobilie<\/li>\n\n\n\n<li>Reinigungs- und W\u00e4scheservice<\/li>\n\n\n\n<li>Organisation von Aktivit\u00e4ten und Ausfl\u00fcgen<\/li>\n\n\n\n<li>Restaurantreservierungen und Tischbuchungen<\/li>\n\n\n\n<li>Organisation von Booten und Bootstransfers<\/li>\n\n\n\n<li>Individuelle lokale Dienstleistungen<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Voyager Level Membership im Exclusive Island Club<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Dieses exklusive Angebot gilt AUSSCHLIESSLICH F\u00dcR DIE ERSTEN 2 K\u00c4UFER und ist 12 Monate ab dem Kaufdatum g\u00fcltig.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-warum-dieses-projekt\">WARUM DIESES PROJEKT?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Nur 200 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>6 exklusive Luxuswohnungen<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gemeinschaftlicher Swimmingpool f\u00fcr die Bewohner<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Gro\u00dfe Loggien und Balkone<\/li>\n\n\n\n<li>Eigene Stellpl\u00e4tze<\/li>\n\n\n\n<li>Moderne Architektur und hochwertige Bauqualit\u00e4t<\/li>\n\n\n\n<li>Gro\u00dfe Glasfl\u00e4chen und viel nat\u00fcrliches Licht<\/li>\n\n\n\n<li>Energieeffiziente Bauweise<\/li>\n\n\n\n<li>Ideal als Ferienwohnsitz, f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen oder als Investment<\/li>\n\n\n\n<li>Exklusives <strong>Lifestyle Program f\u00fcr die ersten 2 K\u00e4ufer<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Dies ist mehr als der Kauf einer Wohnung am Meer \u2013 es ist die M\u00f6glichkeit, einen v\u00f6llig neuen Lebensstil auf der Insel zu genie\u00dfen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr <strong>Grundrisse, detaillierte Ausstattungsinformationen, Verf\u00fcgbarkeit und weitere Informationen<\/strong> kontaktieren Sie uns gerne.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":169450,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","lokacija":[1212,1259,1293,1319],"tip":[1122],"features":[1149,1152,1154],"ll_property_category":[],"class_list":["post-169453","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","lokacija-dalmatien","lokacija-insel-ugljan","lokacija-norddalmatien","lokacija-zadar","tip-wohnungen","features-friedliche-umgebung","features-moderne-wohnungen","features-neubau"],"acf":{"transfer_to_luxus_liegenschaften":false,"sifra":"169453","lokacija":"Zadar","email_agenta":"","cijena":563277,"velicina_zemljista_m2":"","velicina_nekretnine_m2":116,"broj_soba":4,"broj_spavacih_soba":3,"broj_kupaonica":1,"galerija":[169429,169432,169435,169438,169441,169444,169447],"video_youtube_link":"","privitak":null,"tlocrt":null},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v22.1 (Yoast SEO v27.6) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Exklusive Neubauwohnungen nur 200 m vom Meer \u2013 Vorteil f\u00fcr die ersten 2 K\u00e4ufer - Best Real Estate<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/best-realestate.eu\/de\/nekretnine\/moderne-wohnungen-auf-ugljan-nur-200-m-vom-meer-und-strand-entfernt\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Exklusive Neubauwohnungen nur 200 m vom Meer \u2013 Vorteil f\u00fcr die ersten 2 K\u00e4ufer\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ein exklusives Neubauprojekt in nur 200 Metern Entfernung zum Meer und einem gepflegten Strand, konzipiert f\u00fcr alle, die einen hochwertigen Lebensstil am Meer, Privatsph\u00e4re, moderne Architektur und h\u00f6chsten Wohnkomfort suchen. 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