{"id":168635,"date":"2026-04-29T09:01:52","date_gmt":"2026-04-29T07:01:52","guid":{"rendered":"https:\/\/best-realestate.eu\/?post_type=nekretnine&#038;p=168635"},"modified":"2026-04-29T09:04:40","modified_gmt":"2026-04-29T07:04:40","slug":"luxurioes-renoviertes-steinhaus-in-kastela-bei-split","status":"publish","type":"nekretnine","link":"https:\/\/best-realestate.eu\/de\/nekretnine\/luxurioes-renoviertes-steinhaus-in-kastela-bei-split\/","title":{"rendered":"Luxuri\u00f6s renoviertes Steinhaus in Ka\u0161tela bei Split"},"content":{"rendered":"\n<p>Dieses wundersch\u00f6ne Steinhaus wurde vollst\u00e4ndig von Grund auf renoviert \u2013 in Zusammenarbeit mit lokalen Bauunternehmen, Handwerkern und K\u00fcnstlern, mit besonderem Augenmerk auf h\u00f6chste Qualit\u00e4t und durchdachtes Design bis ins kleinste Detail.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage in Ka\u0161tela, in der N\u00e4he von Split und Trogir, nur 10 Minuten Fahrt vom Flughafen Split entfernt. Str\u00e4nde, Gesch\u00e4fte, Restaurants und Caf\u00e9s sind in unmittelbarer N\u00e4he, w\u00e4hrend das Haus gleichzeitig Privatsph\u00e4re, Ruhe und eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re bietet.<\/p>\n\n\n\n<p>Dank zahlreicher Fenster ist das Haus lichtdurchflutet und Teil des kulturellen und historischen Erbes der Region.<\/p>\n\n\n\n<p>Es handelt sich praktisch um einen Neubau innerhalb bestehender Steinmauern \u2013 lediglich die Au\u00dfenw\u00e4nde wurden erhalten, w\u00e4hrend alles andere vollst\u00e4ndig neu errichtet wurde. Das Dach wurde komplett entfernt und nach modernen Baustandards neu gebaut, was h\u00f6chste Qualit\u00e4t und Langlebigkeit garantiert.<\/p>\n\n\n\n<p>Im Zuge der Renovierung wurden alle wesentlichen Bauarbeiten durchgef\u00fchrt:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>neue Stahlbeton-Grundplatte mit mehrschichtiger Abdichtung und W\u00e4rmed\u00e4mmung<\/li>\n\n\n\n<li>fachgerecht behandelte und injizierte W\u00e4nde \u2013 das Haus ist vollst\u00e4ndig trocken und frei von Feuchtigkeit<\/li>\n\n\n\n<li>komplett neue Wasser- und Elektroinstallationen<\/li>\n\n\n\n<li>neue Fenster mit Fensterl\u00e4den sowie massive Holz-Eingangs- und Innent\u00fcren<\/li>\n\n\n\n<li>Steintreppe mit hochwertiger Verkleidung<\/li>\n\n\n\n<li>komplett neues, isoliertes Dach<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Das Haus ist vollst\u00e4ndig \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u0435\u0440isch eingerichtet und m\u00f6bliert und sofort bezugsbereit oder zur touristischen Vermietung geeignet. Die Fertigstellung erfolgte im M\u00e4rz 2026, und das Haus wurde noch nie bewohnt \u2013 es sind keine zus\u00e4tzlichen Investitionen erforderlich.<\/p>\n\n\n\n<p>Alle Etagen sind durch eine innenliegende Treppe aus hochwertigem Stein miteinander verbunden, die die Eleganz des Innenraums zus\u00e4tzlich unterstreicht.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Haus bietet ganzj\u00e4hrigen Wohnkomfort \u2013 alle R\u00e4ume sind mit eigenen Klimager\u00e4ten zum K\u00fchlen und Heizen ausgestattet sowie mit Infrarot-Fu\u00dfbodenheizung, die individuell regulierbar ist. Zudem verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eine Gegensprechanlage auf jeder Etage und ein modernes, hochwertiges Beleuchtungssystem.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Aufteilung:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Erdgeschoss:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>gro\u00dfz\u00fcgiger Eingangsbereich mit erhaltenem Steinbogen<\/li>\n\n\n\n<li>gem\u00fctlicher Loungebereich<\/li>\n\n\n\n<li>Badezimmer und Ankleide<\/li>\n\n\n\n<li>Walk-in-Dusche mit zwei Zug\u00e4ngen (von der Ankleide und dem Wellnessbereich)<\/li>\n\n\n\n<li>Wellnessbereich (Jacuzzi und Sauna) mit Zugang zur Au\u00dfenterrasse<\/li>\n\n\n\n<li>gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenterrasse mit Au\u00dfenk\u00fcche, ideal zum Entspannen und f\u00fcr gesellige Abende<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>1. Obergeschoss:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>eleganter Flur<\/li>\n\n\n\n<li>zwei ger\u00e4umige Schlafzimmer mit wundersch\u00f6nem Blick auf das Meer und die Bucht<\/li>\n\n\n\n<li>zwei en-suite Badezimmer mit Walk-in-Duschen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. Obergeschoss:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>gro\u00dfes, komfortables Wohnzimmer<\/li>\n\n\n\n<li>ger\u00e4umige, elegante K\u00fcche mit Essbereich<\/li>\n\n\n\n<li>Badezimmer mit Walk-in-Dusche und freistehender Badewanne<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Diese Immobilie vereint authentischen dalmatinischen Charme mit modernem Luxus \u2013 ideal zur Eigennutzung oder als hochwertige Investition im Tourismussektor.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":168638,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","lokacija":[1297],"tip":[1117],"features":[1144],"ll_property_category":[],"class_list":["post-168635","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","lokacija-mitteldalmatien","tip-haeuser","features-vollstandig-mobliert"],"acf":{"transfer_to_luxus_liegenschaften":false,"sifra":"168635","lokacija":"Split","email_agenta":"","cijena":1250000,"velicina_zemljista_m2":"","velicina_nekretnine_m2":220,"broj_soba":4,"broj_spavacih_soba":3,"broj_kupaonica":4,"galerija":[168351,168354,168357,168360,168363,168366,168369,168372,168375,168381,168384,168387,168390,168393,168399,168402,168405,168414,168417,168420,168423,168426,168429,168432,168435,168438,168447,168450,168456,168459,168462,168465,168468,168471,168474,168477,168480,168483,168486,168489,168492,168495,168498,168501,168504,168507,168510,168513,168516,168519,168522,168525,168528,168531,168534,168537,168540,168543,168546,168549,168552,168555,168558,168561,168564,168567,168570,168573,168576,168582,168585,168588,168591,168594,168597,168600,168606,168609,168612,168615,168618,168621,168630],"video_youtube_link":"","privitak":null,"tlocrt":null},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v22.1 (Yoast SEO v27.6) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Luxuri\u00f6s renoviertes Steinhaus in Ka\u0161tela bei Split - Best Real Estate<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/best-realestate.eu\/de\/nekretnine\/luxurioes-renoviertes-steinhaus-in-kastela-bei-split\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Luxuri\u00f6s renoviertes Steinhaus in Ka\u0161tela bei Split\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Dieses wundersch\u00f6ne Steinhaus wurde vollst\u00e4ndig von Grund auf renoviert \u2013 in Zusammenarbeit mit lokalen Bauunternehmen, Handwerkern und K\u00fcnstlern, mit besonderem Augenmerk auf h\u00f6chste Qualit\u00e4t und durchdachtes Design bis ins kleinste Detail. 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