{"id":168135,"date":"2026-04-10T15:16:31","date_gmt":"2026-04-10T13:16:31","guid":{"rendered":"https:\/\/best-realestate.eu\/?post_type=nekretnine&#038;p=168135"},"modified":"2026-04-10T15:20:51","modified_gmt":"2026-04-10T13:20:51","slug":"luxurioese-moderne-villa-in-der-naehe-von-zadar-mit-meerblick","status":"publish","type":"nekretnine","link":"https:\/\/best-realestate.eu\/de\/nekretnine\/luxurioese-moderne-villa-in-der-naehe-von-zadar-mit-meerblick\/","title":{"rendered":"Luxuri\u00f6se moderne Villa in der N\u00e4he von Zadar mit Meerblick"},"content":{"rendered":"\n<p>In einer ruhigen und attraktiven Umgebung neuer Villen gelegen, bietet diese hervorragend gestaltete moderne Immobilie eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und modernster Technologie. Die erstklassige Lage in unmittelbarer N\u00e4he zum Meer und zur Stadt Zadar macht sie ideal sowohl f\u00fcr den Urlaub als auch f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen. Die Villa ist nur 100 Meter vom Meer und wundersch\u00f6nen Str\u00e4nden entfernt, was ihre Exklusivit\u00e4t und Attraktivit\u00e4t zus\u00e4tzlich unterstreicht.<\/p>\n\n\n\n<p>Die gesamte Wohnfl\u00e4che im Innenbereich betr\u00e4gt 202 m\u00b2 und wird durch gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen mit insgesamt 269 m\u00b2 erg\u00e4nzt \u2013 ideal, um den mediterranen Lebensstil in vollen Z\u00fcgen zu genie\u00dfen. Auf dem 611 m\u00b2 gro\u00dfen, angelegten Grundst\u00fcck befindet sich zudem ein beheizter Swimmingpool mit 32 m\u00b2, perfekt f\u00fcr Entspannung das ganze Jahr \u00fcber.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Villa ist mit hochwertigen Systemen ausgestattet \u2013 eine Fu\u00dfbodenheizung erstreckt sich durch das gesamte Haus, w\u00e4hrend jedes Zimmer \u00fcber eine eigene Klimaanlage zum Heizen und K\u00fchlen verf\u00fcgt. Ein integriertes Loxone Smart-Home-System erm\u00f6glicht die einfache Steuerung aller Hausfunktionen. Die Immobilie wird komplett m\u00f6bliert verkauft, mit sorgf\u00e4ltig ausgew\u00e4hlten Designer-M\u00f6beln von hoher Qualit\u00e4t.<\/p>\n\n\n\n<p>Aufteilung:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Erdgeschoss: gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer mit offener, moderner K\u00fcche und Essbereich, G\u00e4ste-WC, Zugang zu vorderer und hinterer Terrasse mit Grillbereich sowie direkter Zugang zum Pool.<\/li>\n\n\n\n<li>Obergeschoss: drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie eine gro\u00dfe Terrasse.<\/li>\n\n\n\n<li>Zweites Obergeschoss: exklusives Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und gro\u00dfz\u00fcgiger Terrasse f\u00fcr geselliges Beisammensein, ausgestattet mit Jacuzzi und Panoramablick auf das Meer.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Geplante Fertigstellung: Juli 2026.<\/p>\n\n\n\n<p>Diese Villa vereint Luxus, Privatsph\u00e4re und moderne Architektur in einer der begehrtesten Lagen an der Adriak\u00fcste.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":168132,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","lokacija":[],"tip":[],"features":[],"ll_property_category":[],"class_list":["post-168135","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"transfer_to_luxus_liegenschaften":false,"sifra":"168135","lokacija":"Zadar","email_agenta":"","cijena":"","velicina_zemljista_m2":618,"velicina_nekretnine_m2":310,"broj_soba":5,"broj_spavacih_soba":4,"broj_kupaonica":4,"galerija":[168099,168102,168105,168108,168111,168114,168117,168120,168123,168126,168129],"video_youtube_link":"","privitak":null,"tlocrt":null},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v22.1 (Yoast SEO v27.6) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Luxuri\u00f6se moderne Villa in der N\u00e4he von Zadar mit Meerblick - Best Real Estate<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/best-realestate.eu\/de\/nekretnine\/luxurioese-moderne-villa-in-der-naehe-von-zadar-mit-meerblick\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Luxuri\u00f6se moderne Villa in der N\u00e4he von Zadar mit Meerblick\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"In einer ruhigen und attraktiven Umgebung neuer Villen gelegen, bietet diese hervorragend gestaltete moderne Immobilie eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und modernster Technologie. 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