In Rogoznica, nur 100 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Luxusvilla mit herrlichem Blick auf die Adria von jeder Etage. Die Villa liegt ruhig an der Kreuzung zweier Landstra\u00dfen, die in einer Sackgasse enden und somit sowohl bequem erreichbar als auch absolut privat sind. <\/p>\n\n
Der Eingang zum Anwesen befindet sich an der Nordseite, oberhalb des Erdgeschosses. Vom Parkplatz aus erreicht man die Haust\u00fcr \u00fcber wenige Schritte. Im Erdgeschoss befinden sich ein G\u00e4ste-WC, ein Abstellraum, ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und eine gro\u00dfe Terrasse mit einem beeindruckenden Infinity-Pool, einer Sommerk\u00fcche und einem Essbereich im Freien. Die Anordnung der M\u00f6bel und des Esstisches erm\u00f6glicht durch gro\u00dfe Glasschiebet\u00fcren einen ungest\u00f6rten Meerblick. Der U-f\u00f6rmige Infinity-Pool mit Whirlpool und Massagepumpen befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. <\/p>\n\n
Das Interieur besticht durch eine Galerie mit einer freitragenden Edelstahltreppe, die bis ins zweite Obergeschoss f\u00fchrt. Jede Etage ist mit gro\u00dfen Glasw\u00e4nden ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer langen Terrasse sowie ein Galeriebereich, der auch als Fitnessraum oder Bibliothek genutzt werden kann. Das zweite Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit einer gro\u00dfen Terrasse und einem Whirlpool \u2013 ideal zum Entspannen mit atemberaubender Aussicht. Die Deckenh\u00f6he von 3 Metern auf jeder Etage unterstreicht den luxuri\u00f6sen und gro\u00dfz\u00fcgigen Charakter des Hauses. <\/p>\n\n
Rogoznica ist ein bekanntes dalmatinisches Reiseziel, ber\u00fchmt f\u00fcr seinen Yachthafen, die malerische Uferpromenade und die Altstadt mit ihren zahlreichen Restaurants und Bars. Die Gegend um die Villa gilt als exklusives Wohngebiet in der N\u00e4he des bekannten Leuchtturms Mulo. Hier treffen zwei Meeresstr\u00f6mungen aufeinander, was f\u00fcr kristallklares Wasser und beeindruckende Wellen bei St\u00fcrmen sorgt. Der Flughafen Split ist 35 Kilometer entfernt und in etwa 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. <\/p>\n\n
Diese Luxusimmobilie stellt eine hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit und einen idealen Wohnort in einer der sch\u00f6nsten Gegenden Dalmatiens dar.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":155775,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","lokacija":[1212,1297,1285,1325],"tip":[1116,1117,1118],"features":[1161,1154,1168,1144],"ll_property_category":[],"class_list":["post-166524","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","lokacija-dalmatien","lokacija-mitteldalmatien","lokacija-rogoznica","lokacija-sibenik","tip-ausgewaehlte-immobilien","tip-haeuser","tip-luxusimmobilien","features-meerblick","features-neubau","features-top-lage","features-vollstandig-mobliert"],"acf":{"transfer_to_luxus_liegenschaften":false,"sifra":"166524","lokacija":"Rogoznica","email_agenta":"","cijena":1400000,"velicina_zemljista_m2":554,"velicina_nekretnine_m2":300,"broj_soba":4,"broj_spavacih_soba":3,"broj_kupaonica":4,"galerija":[155689,155691,155693,155695,155697,155699,155701,155703,155704,155706,155708,155710,155711,155713,155715,155716,155717,155720,155722,155725,155727,155728,155730,155731,155733,155735,155737,155740,155742,155745,155747,155749,155751,155753,155755,155757,155759,155760,155762,155764,155766,155768,155770,155773],"video_youtube_link":"","privitak":null,"tlocrt":null},"yoast_head":"\n