Zum Verkauf steht eine moderne und luxuri\u00f6s ausgestattete Villa in Smokovi\u0107, nur wenige Autominuten von Zadar und wundersch\u00f6nen Str\u00e4nden entfernt. Die Villa erstreckt sich \u00fcber drei Etagen mit einer Wohnfl\u00e4che von insgesamt 330 m\u00b2 auf einem 650 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und ist Teil einer exklusiven Anlage mit 28 Villen. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur touristischen Vermietung. <\/p>\n\n
Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne, ein Fitnessraum, eine zus\u00e4tzliche K\u00fcche, ein Wohnzimmer und ein WC mit Badewanne. Das Erdgeschoss bietet ein gro\u00dfes Wohnzimmer mit angrenzender K\u00fcche und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Terrassen, ein WC und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem WC und Ankleidezimmer, zwei weitere ger\u00e4umige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gemeinschaftsbad und eine gro\u00dfe Terrasse mit Panoramablick. <\/p>\n\n
Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber Fu\u00dfbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage zum Heizen und K\u00fchlen, zwei Kamine sowie erstklassige W\u00e4rmed\u00e4mmung und hochwertige Bauweise. Im Garten befindet sich ein 12 x 3,5 m gro\u00dfer Swimmingpool, der f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort und Privatsph\u00e4re sorgt. <\/p>\n\n
Die geplante Fertigstellung des Baus ist f\u00fcr Februar 2026 vorgesehen. In dieser Phase hat der K\u00e4ufer die M\u00f6glichkeit, die Ausbaumaterialien nach seinen eigenen W\u00fcnschen auszuw\u00e4hlen, wodurch sich der Raum seinem individuellen Stil und seinen Bed\u00fcrfnissen anpassen l\u00e4sst. <\/p>\n\n
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit f\u00fcr ein Familienleben, einen luxuri\u00f6sen Urlaub oder als Investition mit hoher Rendite durch touristische Vermietung.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":156100,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","lokacija":[1212,1293,1295,1319],"tip":[1119,1117],"features":[1149,1147,1154],"ll_property_category":[],"class_list":["post-166448","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","lokacija-dalmatien","lokacija-norddalmatien","lokacija-smokovic","lokacija-zadar","tip-bestes-angebot","tip-haeuser","features-friedliche-umgebung","features-luxusvilla","features-neubau"],"acf":{"transfer_to_luxus_liegenschaften":false,"sifra":"166448","lokacija":"Zadar","email_agenta":"","cijena":820000,"velicina_zemljista_m2":650,"velicina_nekretnine_m2":330,"broj_soba":5,"broj_spavacih_soba":4,"broj_kupaonica":2,"galerija":[156095,156096,156097,156098,156093],"video_youtube_link":"","privitak":null,"tlocrt":null},"yoast_head":"\n