{"id":166429,"date":"2025-08-07T09:06:34","date_gmt":"2025-08-07T07:06:34","guid":{"rendered":"https:\/\/best-realestate.eu\/nekretnine\/eine-moderne-villa-die-mediterranes-flair-und-urbanes-leben-vereint-architektonische-eleganz-im-herzen-von-iz\/"},"modified":"2026-03-16T09:51:19","modified_gmt":"2026-03-16T08:51:19","slug":"eine-moderne-villa-die-mediterranes-flair-und-urbanes-leben-vereint-architektonische-eleganz-im-herzen-von-iz","status":"publish","type":"nekretnine","link":"https:\/\/best-realestate.eu\/de\/nekretnine\/eine-moderne-villa-die-mediterranes-flair-und-urbanes-leben-vereint-architektonische-eleganz-im-herzen-von-iz\/","title":{"rendered":"Eine moderne Villa, die mediterranes Flair und urbanes Leben vereint \u2013 architektonische Eleganz im Herzen von I\u017e"},"content":{"rendered":"\n<p>Auf einer Insel, die sich den unber\u00fchrten Charme der Adria bewahrt hat, liegt eine Villa, die zeitgen\u00f6ssischen Luxus und eine tiefe Verbundenheit mit der mediterranen Landschaft vereint. Dieses einzigartige Anwesen ist die perfekte Synergie aus modernem Design und authentischem Klima, wodurch es unverwechselbar ist und sich harmonisch in seine Umgebung einf\u00fcgt. <\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-elegantna-i-funkcionalna-svaki-detalj-pazljivo-promisljen\"><strong>Elegant und funktional: Jedes Detail sorgf\u00e4ltig durchdacht<\/strong><\/h4>\n\n<p>Die Villa bietet 294 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che (einschlie\u00dflich Nebengeb\u00e4ude) auf einem 467 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Sie bietet: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>3 ger\u00e4umige Schlafzimmer<\/li>\n\n\n\n<li>Offener Wohnbereich mit K\u00fcche und Essbereich<\/li>\n\n\n\n<li>3 Badezimmer + 1 zus\u00e4tzliche Toilette<\/li>\n\n\n\n<li>W\u00e4scherei, Lagerraum und Maschinenraum<\/li>\n\n\n\n<li>Zwei Terrassen (oben und unten), Sonnendeck, Balkon und privater Parkplatz (90 m\u00b2)<\/li>\n\n\n\n<li>Infinity-Pool, Gr\u00f6\u00dfe 9,5 x 4,5 m<\/li>\n\n\n\n<li>Au\u00dfenk\u00fcche mit Gasgrill<\/li>\n\n\n\n<li>Bootsanlegestelle<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Fu\u00dfbodenheizung im gesamten Geb\u00e4ude mittels W\u00e4rmepumpe, hochwertige Aluminiumfenster und -t\u00fcren, massive Holzeingangst\u00fcren (3x) und ma\u00dfgefertigte Innenausbauten \u2013 perfekt abgestimmt auf das Farbschema des Raumes.<\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pogled-koji-osvaja-priroda-koja-umiruje\"><strong>Ein Anblick, der fesselt. Natur, die beruhigt. <\/strong><\/h4>\n\n<p>Die obere Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick \u2013 einen nat\u00fcrlichen Aussichtspunkt mit Panoramablick auf die Bucht und die umliegenden Inseln. Die Harmonie mit der Umgebung ist nicht nur optisch, sondern auch emotional sp\u00fcrbar \u2013 diese Villa atmet den Rhythmus der Insel. <\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-iz-otok-autenticnosti-i-tisine\"><strong>I\u017e \u2013 eine Insel der Authentizit\u00e4t und Stille<\/strong><\/h4>\n\n<p>Die Insel I\u017e ist die perfekte Wahl f\u00fcr alle, die dem Alltag entfliehen m\u00f6chten \u2013 ob Tauchbegeisterte, Segler oder einfach Ruhesuchende fernab vom Gro\u00dfstadttrubel. Die N\u00e4he zu Tela\u0161\u0107ica und den Kornati-Inseln macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Natursch\u00f6nheiten der Adria zu entdecken. <\/p>\n\n<p>I\u017e ist au\u00dferdem bekannt f\u00fcr seine T\u00f6pfertradition und ein besonderes Fest \u2013 die Wahl des \u201eK\u00f6nigs von I\u017e\u201c, die diesem kleinen mediterranen Paradies eine besondere kulturelle Note verleiht.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-jedinstven-spoj-estetike-udobnosti-i-prirode-melem-za-sva-cula\"><strong>Eine einzigartige Verbindung von \u00c4sthetik, Komfort und Natur. Balsam f\u00fcr alle Sinne. <\/strong><\/h3>\n\n<p>F\u00fcr alle Hedonisten, \u00c4stheten und diejenigen, die den wahren Wert zu erkennen wissen \u2013 diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":157252,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","lokacija":[1212,1293,1319],"tip":[1117,1118],"features":[1149,1147,1161,1144],"ll_property_category":[],"class_list":["post-166429","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","lokacija-dalmatien","lokacija-norddalmatien","lokacija-zadar","tip-haeuser","tip-luxusimmobilien","features-friedliche-umgebung","features-luxusvilla","features-meerblick","features-vollstandig-mobliert"],"acf":{"transfer_to_luxus_liegenschaften":false,"sifra":"166429","lokacija":"Zadar","email_agenta":"","cijena":990000,"velicina_zemljista_m2":467,"velicina_nekretnine_m2":294,"broj_soba":4,"broj_spavacih_soba":3,"broj_kupaonica":3,"galerija":[157315,157299,157301,157303,157305,157307,157311,157287,157289,157291,157294,157296,157298,157318,157319,157316,157317,157282,157283,157285,157312,157313,157314,157274,157276,157278,157280,157320,157321,157322,157323,157253,157254,157255,157256,157257,157258,157260,157262,157263,157266,157268,157269],"video_youtube_link":"","privitak":null,"tlocrt":null},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v22.1 (Yoast SEO v27.3) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Eine moderne Villa, die mediterranes Flair und urbanes Leben vereint \u2013 architektonische Eleganz im Herzen von I\u017e - Best Real Estate<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/best-realestate.eu\/de\/nekretnine\/eine-moderne-villa-die-mediterranes-flair-und-urbanes-leben-vereint-architektonische-eleganz-im-herzen-von-iz\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Eine moderne Villa, die mediterranes Flair und urbanes Leben vereint \u2013 architektonische Eleganz im Herzen von I\u017e\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Auf einer Insel, die sich den unber\u00fchrten Charme der Adria bewahrt hat, liegt eine Villa, die zeitgen\u00f6ssischen Luxus und eine tiefe Verbundenheit mit der mediterranen Landschaft vereint. 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