Wir vermitteln den Verkauf eines einzigartigen, komplett m\u00f6blierten Anwesens mit einer Fl\u00e4che von \u00fcber 17.000 m\u00b2, eingebettet in die Ruhe der Natur von Lika und dennoch mit hervorragender Verkehrsanbindung und nur 45 km vom Meer entfernt. Dieses exklusive Anwesen ist der perfekte Ort f\u00fcr alle, die Privatsph\u00e4re, Komfort, ein authentisches Ambiente und Naturverbundenheit suchen. <\/p>\n\n
Das gesamte Anwesen in Lika besteht aus: dem Haupthaus mit Wintergarten, Swimmingpool, Sommerk\u00fcche, Garage, K\u00fcche oder Steinhaus mit Kamin, Abstellraum, Innenhof, Obstgarten und gro\u00dfz\u00fcgigem Garten mit einer Gesamtfl\u00e4che von mehr als 17.000 m\u00b2.<\/p>\n\n
Das 126 m\u00b2 gro\u00dfe Haupthaus mit Galerie vereint Gem\u00fctlichkeit und Eleganz und bietet maximalen Komfort und Funktionalit\u00e4t. Es besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich, einem Hauswirtschaftsraum, einer Eingangshalle, einem Flur mit zwei Einbauschr\u00e4nken, einem Badezimmer, einem G\u00e4ste-WC, einem Heizraum und einem Pelletlager mit einem Fassungsverm\u00f6gen von ca. 4 Tonnen. Vom Erdgeschoss f\u00fchrt eine Treppe zur Galerie, wo sich vier Schlafzimmer, ein Flur, ein Einbauschrank und ein Badezimmer befinden. Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon. Der Boden im gesamten Haus ist aus Eichenparkett, dem sogenannten rustikalen Eichenparkett (mit Ausnahme von Hauswirtschaftsraum und Badezimmer). Die verleimten Balken sind an den Decken und teilweise auch an den Innenw\u00e4nden sichtbar. Das Haus ist komplett mit hochwertigen M\u00f6beln und Haushaltsger\u00e4ten ausgestattet. <\/p>\n\n
Vom Wohnzimmer f\u00fchren zwei T\u00fcren in den verglasten Wintergarten, der sich nach allen Seiten \u00f6ffnen l\u00e4sst und so eine gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse bildet. Durch den Wintergarten gelangt man zum 8 x 4 m gro\u00dfen Au\u00dfenpool mit optionaler Wasserheizung. <\/p>\n\n
Die 82 m\u00b2 gro\u00dfe Sommerk\u00fcche mit angrenzender Garage ist aus Ziegeln errichtet und mit Benkovac-Stein und Brettschichtholz verkleidet. Sie ist komplett ausgestattet mit allen K\u00fcchenelementen und -ger\u00e4ten, einer Bel\u00fcftungsanlage sowie einem Tisch f\u00fcr ca. 20 Personen mit herrlichem Ausblick durch die Glaswand. Neben der Sommerk\u00fcche befindet sich eine Doppelgarage mit automatischen Toren und einem separaten Zugang vom Geb\u00e4udeinneren. <\/p>\n\n
Eine K\u00fcche oder ein Haus aus Lika-Stein mit Kamin ist ein Raum f\u00fcr gastronomischen Hedonismus, ausgestattet mit Kamin, Gasgrill, Boiler, Gefrierschrank und allen anderen Ger\u00e4ten, die zur Zubereitung von Speisen auf eine der beschriebenen Arten ben\u00f6tigt werden.<\/p>\n\n
Auf dem Grundst\u00fcck befindet sich au\u00dferdem ein Ger\u00e4teschuppen, eine spezielle Einrichtung, in der Rasenm\u00e4her, ein Rasentraktor mit Schneefr\u00e4senaufsatz, ein Grasfangkorb, Kettens\u00e4gen und alle anderen Ger\u00e4te und Maschinen untergebracht sind.<\/p>\n\n
Alle Geb\u00e4ude sind mit Ziegeln gedeckt, mit Blitzableitern gesichert und mit einer Alarmanlage sowie Video\u00fcberwachung ausgestattet. Das Grundst\u00fcck ist \u00fcber einen Fu\u00dfg\u00e4ngereingang mit Vordach und Gegensprechanlage, eine Fahrzeugzufahrt mit automatischem Schiebetor oder eine zweite Fahrzeugzufahrt, ebenfalls mit Schiebetor, zug\u00e4nglich. Das gesamte Grundst\u00fcck ist umz\u00e4unt und vor Einblicken gesch\u00fctzt. <\/p>\n\n
Alle Geb\u00e4ude verf\u00fcgen \u00fcber hochwertige M\u00f6bel und funktionale Haushaltsger\u00e4te, zwei Waschmaschinen und Trockner, zwei Geschirrsp\u00fcler, Gas- und Elektroherde, K\u00fchlschr\u00e4nke, Dunstabzugshauben, Moskitonetze und weitere Ger\u00e4te und Ausstattungen.<\/p>\n\n
Der \u00fcber 17.000 m\u00b2 gro\u00dfe Garten mit seinen Blumen und Zierpflanzen entlang der Wege bietet Platz f\u00fcr diverse sportliche Aktivit\u00e4ten. Im Obstgarten wachsen Reihen japanischer Kirschb\u00e4ume, Walnuss- und Haselnussb\u00e4ume sowie Aronia-Pflanzungen, die alle mit einem Tropfbew\u00e4sserungssystem ausgestattet sind.<\/p>\n\n
Das Anwesen ist in seiner Gesamtheit einzigartig, denn neben all den oben genannten Vorz\u00fcgen bietet es eine selten gest\u00f6rte und abgeschiedene Oase inmitten der Natur mit maximalem Komfort und Gem\u00fctlichkeit in einem warmen Zuhause. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Velebit-Nationalpark, und es ist nicht ungew\u00f6hnlich, bei einem Morgenspaziergang Rehe zu beobachten. Das Klima ist selbst in den Sommermonaten angenehm, und die Entfernung zum Meer betr\u00e4gt etwa 45 km. Die Lage ist zudem verkehrstechnisch hervorragend angebunden. <\/p>\n","protected":false},"featured_media":157249,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","lokacija":[1218,1319],"tip":[1117,1118],"features":[1149,1147,1144],"ll_property_category":[],"class_list":["post-166427","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","lokacija-gospic","lokacija-zadar","tip-haeuser","tip-luxusimmobilien","features-friedliche-umgebung","features-luxusvilla","features-vollstandig-mobliert"],"acf":{"transfer_to_luxus_liegenschaften":false,"sifra":"166427","lokacija":"Zadar","email_agenta":"","cijena":"","velicina_zemljista_m2":17000,"velicina_nekretnine_m2":126,"broj_soba":5,"broj_spavacih_soba":4,"broj_kupaonica":3,"galerija":[157209,157210,157211,157212,157213,157214,157216,157217,157218,157219,157220,157221,157222,157223,157224,157225,157226,157227,157228,157229,157230,157231,157234,157236,157240,157242,157244,157248],"video_youtube_link":"","privitak":null,"tlocrt":null},"yoast_head":"\n