Baugrundst\u00fcck mit geplantem Villen- und Yachthafenprojekt zu verkaufen. Das Grundst\u00fcck liegt an der Nordwestk\u00fcste der Insel im Archipel von Zadar und umfasst die touristische Zone T2\/T3 mit einer Gesamtfl\u00e4che von 170.000 m\u00b2. Innerhalb dieser Zone k\u00f6nnen Villen, Apartments, Hotels, Restaurants und Gesch\u00e4fte errichtet werden. <\/p>\n\n
Das Grundst\u00fcck erstreckt sich \u00fcber 7 Hektar (72.648 m\u00b2) und umfasst 800 Meter K\u00fcstenlinie. Das Gel\u00e4nde f\u00e4llt sanft nach S\u00fcdwesten ab und bietet einen Panoramablick auf den Kanal und die Inseln. <\/p>\n\n
Dieser Ort l\u00e4dt zu Erholung und Entspannung ein, unterst\u00fctzt durch die hervorragende Anbindung an das Festland, regelm\u00e4\u00dfige F\u00e4hr- und Bootsverbindungen nach Zadar sowie die N\u00e4he zu Autobahn, Schnellstra\u00dfe und Flughafen.<\/p>\n\n
F\u00fcr das Grundst\u00fcck existiert bereits ein Masterplan mit Pl\u00e4nen f\u00fcr den Bau von Villen, die ein mediterranes Wohngef\u00fchl mit Privatsph\u00e4re und freiem Meerblick verbinden werden. Die Projektplanung, einschlie\u00dflich der Erstellung eines Bebauungsplans, erfolgt parallel zum Verkaufsprozess. <\/p>\n\n
Die kleine Bucht mit direktem Zugang zum Meer bietet das Potenzial f\u00fcr den Bau eines eigenen Jachthafens und Yachthafens und tr\u00e4gt damit der wachsenden Nachfrage nach solch idyllischen Lagen Rechnung. Sie ist in drei Zonen unterteilt: Landwirtschaft, Gartenbau und K\u00fcste mit Promenade, Strand und Bootsanleger. <\/p>\n\n
Die gesch\u00e4tzten Kosten f\u00fcr Infrastrukturentwicklung, Villenbau und Marketing belaufen sich auf rund 50 Millionen Euro, w\u00e4hrend die potenziellen Verkaufserl\u00f6se auf rund 70 Millionen Euro gesch\u00e4tzt werden. <\/p>\n\n
Angesichts der vorhandenen Reserven wird ein Bruttogewinn von rund 20 Millionen Euro mit einer Marge von 40 % erwartet. Es besteht au\u00dferdem die M\u00f6glichkeit, das Unternehmen, dem das Grundst\u00fcck geh\u00f6rt, zu \u00fcbernehmen. <\/p>\n\n
F\u00fcr weitere Informationen kontaktieren Sie uns!<\/p>\n","protected":false},"featured_media":159776,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","lokacija":[1212,1259,1293,1319],"tip":[1123,1121],"features":[],"ll_property_category":[],"class_list":["post-165051","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","lokacija-dalmatien","lokacija-insel-ugljan","lokacija-norddalmatien","lokacija-zadar","tip-land","tip-projekte-und-investitionen"],"acf":{"transfer_to_luxus_liegenschaften":false,"sifra":"165051","lokacija":"Zadar","email_agenta":"","cijena":"","velicina_zemljista_m2":72648,"velicina_nekretnine_m2":"","broj_soba":"","broj_spavacih_soba":"","broj_kupaonica":"","galerija":[159776,159772,159773,159774,159775,159777,159778,159779,159780,159781,159782,159784,159785,159788,159790,159792,159794,159796,159797,159800,159802,159804,159806,159808,159810,159814,159815,159816,159817,159818],"video_youtube_link":"","privitak":null,"tlocrt":null},"yoast_head":"\n