Einzigartige Villa auf einem beeindruckenden 2.600 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck nahe \u0160ibenik zu verkaufen. Die Villa befindet sich in bester Lage, in erster Reihe zum Meer. Sie wurde 2014 mit dem Ziel erbaut, einen unvergesslichen Urlaub f\u00fcr K\u00f6rper und Seele zu bieten. <\/p>\n\n
Eingebettet in die Ruhe und Sch\u00f6nheit einer kleinen Stadt nahe \u0160ibenik erstreckt sich diese Villa entlang der Adriak\u00fcste, umgeben von dichten W\u00e4ldern, die das Gef\u00fchl von Frieden und Privatsph\u00e4re noch verst\u00e4rken. Die Villa bietet beeindruckende 1.000 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf einem 2.600 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Dank ihrer zentralen Lage an der Adria sind Nationalparks und kulturelle Sehensw\u00fcrdigkeiten schnell erreichbar. <\/p>\n\n
Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber drei Ebenen mit Innenraum:<\/p>\n\n
Untergeschoss:<\/strong> Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein ger\u00e4umiger Raum (120 m\u00b2), ausgestattet mit Billard, Tischtennis, Dartscheibe, Jukebox, Kamin, Weinkeller und einem gro\u00dfen Tisch \u2013 ein idealer Ort f\u00fcr gesellige Stunden und Unterhaltung. Au\u00dferdem beherbergt das Untergeschoss den Maschinenraum f\u00fcr den Pool, den Hauptmaschinenraum, Sanit\u00e4ranlagen und einen Lagerraum f\u00fcr diverse Schiffsausr\u00fcstung. Ein Aufzug erm\u00f6glicht den bequemen Zugang zu all diesen R\u00e4umlichkeiten. <\/p>\n\n Erdgeschoss:<\/strong> Das Erdgeschoss der Villa besticht durch seinen offenen Wohnbereich. Es verf\u00fcgt \u00fcber eine voll ausgestattete K\u00fcche mit allen modernen Ger\u00e4ten und eine ger\u00e4umige Speisekammer. Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin bieten ein gem\u00fctliches Ambiente zum Essen und Beisammensein. Ein Aufzug f\u00fchrt in die oberen Etagen. Au\u00dferdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ein G\u00e4ste-WC und eine Garage f\u00fcr drei Fahrzeuge. In einem 45 m\u00b2 gro\u00dfen Fitnessbereich k\u00f6nnen Sie sich ganz Ihrer Gesundheit widmen. Der Innenpool, der Whirlpool, die Sauna und die Dusche sind ebenfalls beeindruckend und bilden zusammen eine 70 m\u00b2 gro\u00dfe Entspannungsoase. Zus\u00e4tzlich gibt es einen Massageraum und eine \u00fcberdachte Sommerk\u00fcche mit Grill. Vor der Villa befindet sich auf der Terrasse ein 55 m\u00b2 gro\u00dfer Au\u00dfenpool mit Dusche und ein Innenhof mit Parkpl\u00e4tzen f\u00fcr sechs Autos. <\/p>\n\n Etage \u2013 Bereich f\u00fcr den Gastgeber:<\/strong> Im ersten Stock genie\u00dft der Villenbesitzer einen exklusiven Bereich. Ein gro\u00dfes Schlafzimmer mit ger\u00e4umigem Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer (Dusche, Whirlpool und separates WC) sowie ein privater Balkon umfassen insgesamt ca. 60 m\u00b2. Zus\u00e4tzlich gibt es drei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Ein Aufzug erm\u00f6glicht den bequemen Zugang zu diesem Teil der Villa. <\/p>\n\n Etage \u2013 G\u00e4stebereich:<\/strong> Zwei Apartments stehen den G\u00e4sten zur Verf\u00fcgung. Das erste Apartment verf\u00fcgt \u00fcber eine K\u00fcche, ein Wohnzimmer und zwei Doppelzimmer. Den G\u00e4sten steht ein zus\u00e4tzliches Badezimmer mit WC sowie ein Balkon mit herrlichem Meerblick zur Verf\u00fcgung. Das zweite Apartment, das f\u00fcr die Gastgeberin bestimmt ist, verf\u00fcgt \u00fcber ein eigenes Badezimmer mit WC. <\/p>\n\n Neben dem Interieur beeindruckt auch das \u00c4u\u00dfere der Villa. Der Garten ist wundersch\u00f6n angelegt, und am Ausgang zum Meer befindet sich eine Dusche mit Warm- und Kaltwasser. Im Untergeschoss kann man sich im Basketball versuchen, da dort ein Korb auf dem Court steht. Der Parkplatz umfasst eine Fl\u00e4che von ca. 100 m\u00b2. <\/p>\n\n Die Villa wird mittels Solarkollektoren und einer DAIKIN-Anlage beheizt und gek\u00fchlt. F\u00fcr maximale Sicherheit sorgen eine Alarmanlage mit 23 Kameras, einbruchsicheres Glas und ein eingebauter Safe. F\u00fcr einen aktiven Urlaub stehen Fahrr\u00e4der und Wassersportausr\u00fcstung zur Verf\u00fcgung, und vor der Villa befindet sich eine Boje zum Anlegen eines Bootes. <\/p>\n\n F\u00fcr weitere Informationen kontaktieren Sie uns!<\/p>\n","protected":false},"featured_media":160768,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","lokacija":[1212,1297,1325,1318],"tip":[1119,1117,1118],"features":[1138,1165,1163],"ll_property_category":[],"class_list":["post-164683","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","lokacija-dalmatien","lokacija-mitteldalmatien","lokacija-sibenik","lokacija-zablace","tip-bestes-angebot","tip-haeuser","tip-luxusimmobilien","features-anwesen","features-erste-reihe-zum-meer","features-wunderschoner-strand"],"acf":{"transfer_to_luxus_liegenschaften":false,"sifra":"164683","lokacija":"\u0160ibenik","email_agenta":"","cijena":4900000,"velicina_zemljista_m2":2600,"velicina_nekretnine_m2":1000,"broj_soba":9,"broj_spavacih_soba":7,"broj_kupaonica":6,"galerija":[160755,160756,160757,160716,160711,160715,160718,160712,160714,160696,160699,160695,160693,160694,160700,160701,160702,160705,160736,160703,160704,160697,160706,160698,160707,160708,160709,160710,160713,160717,160719,160720,160721,160722,160723,160724,160740,160741,160764,160727,160728,160739,160729,160726,160730,160734,160732,160735,160737,160733,160731,160738,160742,160745,160761,160752,160753,160750,160751,160743,160754,160758,160762,160763,160748,160759,160760,160747,160765,160766,160767],"video_youtube_link":"","privitak":null,"tlocrt":null},"yoast_head":"\n