Zum Verkauf steht eine moderne neue Villa in exzellenter Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt!<\/p>\n\n
Die Villa wurde mit Materialien h\u00f6chster Qualit\u00e4t erbaut und mit modernster Technologie ausgestattet, wobei die Bed\u00fcrfnisse nach Privatsph\u00e4re und Komfort gleicherma\u00dfen ber\u00fccksichtigt wurden.<\/p>\n\n
Das Erdgeschoss dieser Villa bietet ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete K\u00fcche und einen Essbereich. Au\u00dferdem gibt es im Erdgeschoss ein separates G\u00e4ste-WC, eine Sauna zum Entspannen und eine Waschk\u00fcche, die den Alltag erleichtert. <\/p>\n\n
Im ersten Stock befinden sich vier ger\u00e4umige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Diese Aufteilung gew\u00e4hrleistet die Privatsph\u00e4re jedes Familienmitglieds. Die Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick ist mit einem Swimmingpool ausgestattet, der an hei\u00dfen Sommertagen f\u00fcr Erfrischung sorgt. <\/p>\n\n
Die Villa wurde aus langlebigen und stabilen Porotherm-Ziegeln errichtet. Dank der hochwertigen W\u00e4rmed\u00e4mmung von 10 und 15 cm bietet das Haus ganzj\u00e4hrig ein angenehmes Raumklima. Die anthrazitfarbenen Fenster und T\u00fcren au\u00dfen und die wei\u00dfen innen bilden einen eleganten Kontrast und unterstreichen das moderne Design der Villa. Elektrische Rolll\u00e4den erm\u00f6glichen eine komfortable Lichtregulierung und sorgen f\u00fcr Privatsph\u00e4re. <\/p>\n\n
Die Beheizung der Anlage und die Aufbereitung des Brauchwassers erfolgen \u00fcber eine W\u00e4rmepumpe, Klimaanlagen dienen der zus\u00e4tzlichen Heizung und K\u00fchlung. F\u00e4kalien werden durch eine biologische Kl\u00e4ranlage effizient abgeleitet, und die Drehstromspannung von 13,80 kW gew\u00e4hrleistet den einwandfreien Betrieb aller Ger\u00e4te. <\/p>\n\n
Der 1,5 Meter tiefe Au\u00dfenpool im Innenhof und der 1 Meter tiefe kleinere Pool auf der Dachterrasse bieten Ihnen die M\u00f6glichkeit, sich in unterschiedlichem Ambiente zu erfrischen. Zus\u00e4tzlich sorgt eine W\u00e4rmepumpe daf\u00fcr, dass das Wasser in den Pools angenehm warm bleibt. <\/p>\n\n
Die Sicherheit der Anlage wird zudem durch Video\u00fcberwachung gew\u00e4hrleistet, und K\u00e4ufer haben die M\u00f6glichkeit, bei der Auswahl von Keramikfliesen, Parkettb\u00f6den und Wandfarben mitzuwirken, um ihr Zuhause nach ihren eigenen W\u00fcnschen zu gestalten.<\/p>\n\n
Im Preis der Villa ist eine K\u00fcche inbegriffen, und der Au\u00dfenpool kann mithilfe einer bioklimatischen Pergola oder Markise und Glasw\u00e4nden geschlossen werden, sodass Sie ihn das ganze Jahr \u00fcber genie\u00dfen k\u00f6nnen. <\/p>\n\n
F\u00fcr weitere Informationen kontaktieren Sie uns!<\/p>\n","protected":false},"featured_media":160606,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","lokacija":[1212,1293,1319,1323],"tip":[1117,1118],"features":[1149,1151,1127,1144],"ll_property_category":[],"class_list":["post-164659","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","lokacija-dalmatien","lokacija-norddalmatien","lokacija-zadar","lokacija-zaton","tip-haeuser","tip-luxusimmobilien","features-friedliche-umgebung","features-modernes-haus","features-nahe-zum-meer","features-vollstandig-mobliert"],"acf":{"transfer_to_luxus_liegenschaften":false,"sifra":"164659","lokacija":"Zadar","email_agenta":"","cijena":1390000,"velicina_zemljista_m2":632,"velicina_nekretnine_m2":254,"broj_soba":5,"broj_spavacih_soba":4,"broj_kupaonica":4,"galerija":[160606,160607,160609,160608,160642,160643,160639,160644,160627,160605,160630,160646,160645,160647,160628,160629,160623,160624,160625,160626,160631,160632,160633,160634,160635,160636,160637,160638,160640,160641,160622,160620,160621],"video_youtube_link":"","privitak":null,"tlocrt":null},"yoast_head":"\n